This unique Historic Mansion sits in a 356 sm lot in a privileged location within Old San Juan, a UNESCO World Heritage Site. Constructed in 1804 as the home of a Spanish officer, this “Casona” of approx. 4,600 sf. currently consists of a main unit with 2 smaller apartments and 1 studio. Boasts ample bedrooms, charming interior courtyards, open patios, and private rooftop terraces, the ideal place for savoring your morning coffee or for relaxing in the afternoon enjoying the picturesque views of the Old City.

Additional features include oversized windows that allow plenty of natural light and provide excellent cross ventilation, 16-18’ ceilings, large water cistern "aljibe", classic Spanish architectural design with exposed bricks, preserved “ausubo” wood beams, and original semicircular “soles truncos”, and ironwork.

Enjoy living in this splendid colonial residence surrounded by historical sites such as Castillo San Felipe del Morro and Castillo San Cristobal, art galleries, restaurants and local shopping.
Property enjoys Commercial C-3 zoning and government tax incentives and qualifies for Opportunity Zone benefits.

Mansión histórica única, localizada en una ubicación privilegiada dentro del Viejo San Juan, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Construida en 1804 como casa de un oficial español, esta “Casona” de aprox. 4600 pc y 356 mc, consta de una amplia unidad principal y 2 apartamentos pequeños y 1 estudio.

Cuenta con amplias habitaciones, encantadores patios interiores, patios abiertos y terrazas privadas en la azotea, el lugar ideal para saborear su café de la mañana o relajarse en la tarde disfrutando de las pintorescas vistas de la Ciudad Vieja. Características adicionales incluyen ventanas de gran tamaño que permiten mucha luz natural y proporcionan una excelente ventilación cruzada, techos de 16 a 18 pies, gran cisterna de agua "aljibe", diseño arquitectónico español clásico con ladrillos a la vista, vigas de madera "ausubo" conservadas y soles truncos y herrajería de la época.

Disfrute de vivir en esta espléndida residencia colonial rodeada de sitios históricos como el Castillo San Felipe del Morro, Castillo San Cristóbal, galerías de arte, restaurantes y comercios locales.
Esta propiedad disfruta de zonificación Comercial C-3 y de incentivos de impuestos y "Opportunity Zone".